조정대상지역지정현황, 우리 동네는 과연?

과열된 주택 시장 안정을 위해 지정되는 조정대상지역! 지정 시 대출, 세금 등 강력한 규제가 적용됩니다. 최신 지정 및 해제 현황을 한눈에 파악하고, 우리 동네는 해당하는지 확인하는 방법을 알려드립니다.

조정대상지역이란?

부동산 뉴스나 정책 발표를 접하다 보면 ‘조정대상지역’이라는 용어를 자주 듣게 됩니다. “이번에 우리 동네가 조정대상지역으로 묶였다던데?”, “조정대상지역에서 해제되었다던데?” 와 같은 이야기에 귀 기울이게 되는데요. 대체 조정대상지역이 무엇이길래 이렇게 많은 사람의 관심이 쏠리는 걸까요?

조정대상지역이란, 주택법 제63조의2에 근거하여 국토교통부 장관이 지정하는 구역을 말합니다. 쉽게 말해 정부가 판단하기에 주택 시장이 과열되었거나 과열될 우려가 큰 지역에 ‘주의’ 딱지를 붙이는 것과 같습니다. 이 제도의 핵심 목표는 명확합니다. 바로 과도한 투기 수요를 억제하고, 집값이 급등하는 것을 막아 실수요자 중심으로 주택 시장을 안정시키는 것입니다.

정부는 특정 지역의 주택 가격 상승률, 청약 경쟁률, 분양권 거래량 등 다양한 지표를 종합적으로 검토하여 조정대상지역을 지정합니다. 일단 지정되면 해당 지역에는 대출, 세금, 청약 등 부동산 거래의 전 과정에 걸쳐 강력하고 촘촘한 규제가 적용되기 때문에, 내 집 마련을 계획하거나 부동산 투자를 고려하고 있다면 반드시 그 내용을 숙지해야 합니다. 우리 동네가 조정대상지역인지, 또 어떤 규제를 받게 되는지 아는 것은 이제 선택이 아닌 필수 정보가 되었습니다.

조정대상지역, 어떤 기준으로 지정될까요?

어떤 지역이 조정대상지역으로 지정되는 데에는 명확한 법적 기준이 있습니다. 정부는 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 지정 여부를 최종 결정하는데요, 크게 ‘정량적 요건’과 ‘정성적 요건’을 모두 고려합니다. 이 중 필수적으로 충족해야 하는 정량적 요건은 다음과 같으며, 아래 3가지 조건 중 하나 이상에 해당해야 합니다.

• 주택가격 상승률
  지정 직전 달부터 소급하여 3개월간의 해당 지역 주택가격 상승률이 같은 기간 시·도 소비자물가 상승률의 1.3배를 초과하는 지역. 물가 상승 속도보다 집값 상승 속도가 현저히 빠를 때를 의미합니다.
• 청약 경쟁률
  지정 직전 달부터 소급하여 2개월간의 월평균 청약 경쟁률이 5대 1을 초과했거나, 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 주택의 월평균 청약 경쟁률이 10대 1을 초과한 지역. 청약 시장이 매우 뜨겁다는 신호로 해석됩니다.
• 주택 거래 및 보급률
  지정 직전 달부터 소급하여 3개월간 분양권 전매거래량이 전년 같은 기간보다 30% 이상 증가했거나, 그 지역의 주택보급률 또는 자가주택비율이 전국 평균보다 낮은 지역. 단기 투기 수요가 몰리거나 수급 불균형이 우려되는 상황을 반영합니다.

이러한 정량적 요건을 충족하더라도, 정부는 해당 지역의 전반적인 주택 시장 상황과 주변 지역으로의 파급 효과 등 정성적 요건까지 종합적으로 판단하여 신중하게 지정 여부를 결정합니다.

조정대상지역으로 지정되면 무엇이 달라지나요?

조정대상지역으로 지정되면 금융(대출), 세제(세금), 청약, 거래 등 다방면에 걸쳐 강력한 규제가 적용됩니다. 실수요자의 내 집 마련 문턱은 조금 낮춰주면서, 투기적 목적으로 주택을 여러 채 구매하는 것은 어렵게 만드는 것이 핵심입니다. 주택 구매 자금 마련부터 보유, 그리고 매도하는 순간까지 모든 단계에 영향을 미친다고 볼 수 있습니다. 주요 규제 내용을 분야별로 나누어 표로 정리하면 다음과 같습니다.

구분	주요 규제 내용
금융 (대출)	LTV(주택담보대출비율) 강화: 9억 원 이하 구간은 50%, 9억 원 초과분에 대해서는 30%가 적용됩니다. (단, 서민·실수요자의 경우 요건 충족 시 최대 70%까지 완화) DTI(총부채상환비율) 강화: 원칙적으로 50%가 적용되며, 1주택 세대가 추가로 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 것은 금지됩니다. 자금조달계획서 제출 의무화: 주택 거래 가격과 상관없이 모든 주택 거래 시 자금조달계획서와 증빙서류를 제출해야 합니다.
세제 (세금)	다주택자 양도소득세 중과: 2주택 이상 보유자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 경우, 기본 세율에 20%p(3주택 이상은 30%p)를 추가로 과세합니다. (단, 정책에 따라 한시적으로 배제될 수 있습니다) 1세대 1주택 비과세 요건 강화: 양도세 비과세 혜택을 받으려면 2년 이상 보유 요건과 더불어 ‘2년 이상 실제 거주’ 요건까지 모두 충족해야 합니다. 종합부동산세율 인상: 2주택 이상 보유자에 대해 종합부동산세 추가 세율이 적용되어 세금 부담이 늘어납니다.
청약 및 거래	청약 1순위 자격 강화: 세대주만 1순위 청약이 가능하며, 청약통장 가입 기간(2년 이상), 납입 횟수(24회 이상), 과거 5년 내 당첨 이력 등 까다로운 조건을 만족해야 합니다. 재당첨 제한: 조정대상지역 내 주택에 당첨된 세대에 속한 자는 향후 7년간 조정대상지역 등 규제지역의 1순위 청약이 제한됩니다. 분양권 전매 제한: 분양권의 전매가 최대 소유권이전등기일까지로 제한되어 단기 시세차익을 노린 투자가 어려워집니다.

최신 지정 현황 한눈에 보기

부동산 시장의 흐름을 파악하는 데 있어 ‘조정대상지역’ 지정 현황은 매우 중요한 지표입니다. 조정대상지역은 정부가 부동산 시장 과열을 막기 위해 지정하는 지역으로, 대출 규제, 양도세 중과 등 각종 부동산 관련 규제가 강화되는 곳입니다. 따라서 우리 동네가 조정대상지역으로 지정되었는지, 혹은 해제되었는지를 아는 것은 내 집 마련을 계획하거나 투자 결정을 내리는 데 있어 필수적인 정보라고 할 수 있습니다.

최근 부동산 시장은 금리 인상, 경기 침체 우려 등으로 인해 지역별로 상이한 움직임을 보이고 있습니다. 이러한 상황에서 정부는 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 조정대상지역을 조정하는 등 적극적인 정책을 펼치고 있습니다. 본 소제목에서는 2024년 현재를 기준으로 가장 최신의 조정대상지역 지정 현황을 한눈에 파악할 수 있도록 관련 정보를 정리하여 제공하고자 합니다.

조정대상지역 지정의 의미와 영향

조정대상지역으로 지정되면 다음과 같은 주요 규제들이 적용됩니다.

• 주택담보대출 규제 강화
  – 주택담보대출 LTV(담보인정비율) 및 DTI(총부채상환비율) 제한 강화
  – 세대주가 아니거나, 1주택 이상 보유한 세대에 대한 주택담보대출 제한
• 양도소득세 중과
  – 2주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 세율 인상
  – 장기보유특별공제 적용 배제 또는 축소
• 종합부동산세 강화
  – 다주택자에 대한 종합부동산세 세율 인상
• 청약 규제 강화
  – 1순위 청약 자격 요건 강화
  – 재당첨 제한 기간 연장
• 부동산 거래 신고 의무 강화
  – 일정 금액 이상의 부동산 거래 시 신고 의무 부과

이러한 규제들은 부동산 투기를 억제하고 주택 시장의 안정을 도모하는 데 목적이 있습니다. 따라서 조정대상지역으로 지정된 지역에서는 부동산 거래량이 감소하거나 가격 상승세가 둔화되는 경향을 보일 수 있습니다. 반대로 조정대상지역에서 해제될 경우, 규제 완화로 인해 부동산 시장이 다시 활기를 띨 가능성도 있습니다.

2024년 최신 조정대상지역 지정 현황 (2024년 1월 기준)

정부는 부동산 시장 상황을 면밀히 모니터링하며 주기적으로 조정대상지역을 지정 및 해제하고 있습니다. 2024년 1월, 정부는 일부 지역의 부동산 시장 과열 우려가 완화되었다고 판단하여 조정대상지역을 대폭 해제했습니다. 이는 그동안의 부동산 규제 정책이 효과를 거두고 있으며, 시장 상황이 변화하고 있음을 시사합니다.

다음은 2024년 1월 10일 국토교통부 발표를 기준으로 한 조정대상지역 지정 현황입니다. (이후 변동사항 발생 시 추가 업데이트가 필요할 수 있습니다.)

구분	지역	지정일	주요 규제 내용
조정대상지역	해당 없음	–	–
해제 지역	– 서울: 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 – 경기: 과천, 성남 분당구, 하남, 광명 – 인천: 연수구, 남동구, 서구 – 대구: 수성구 – 세종	2024년 1월 10일	– 주택담보대출 LTV/DTI 완화 – 양도소득세 중과 완화 – 종합부동산세 기본공제금액 상향 – 재당첨 제한 완화 등

[참고] 위 표는 2024년 1월 10일 기준으로 발표된 주요 조정대상지역 해제 현황을 요약한 것입니다. 세부적인 규제 내용은 개별 지역 및 정책 발표를 통해 확인하시는 것이 정확합니다.

이번 대규모 조정대상지역 해제는 부동산 시장에 새로운 국면을 예고하고 있습니다. 특히 규제가 대폭 완화된 지역들은 향후 부동산 시장의 회복세를 이끌 수 있는 잠재력을 가지고 있다고 평가받고 있습니다. 그러나 금리, 경기 상황 등 여러 변수가 복합적으로 작용하므로, 섣부른 판단보다는 신중한 접근이 필요합니다.

우리 동네는 어디에 해당될까? 확인하는 방법

우리 동네가 조정대상지역으로 지정되었는지, 혹은 해제되었는지 정확하게 확인하는 것은 매우 중요합니다. 정부에서는 이러한 정보를 투명하게 공개하고 있으며, 몇 가지 방법을 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.

1. 국토교통부 부동산정보 통합열람 (RTMS) 이용
   국토교통부에서 운영하는 부동산정보 통합열람 시스템(RTMS)을 통해 해당 지역의 부동산 관련 규제 현황을 직접 확인할 수 있습니다. 웹사이트에서 지역별로 지정 현황을 검색하거나 지도상에서 확인할 수 있어 편리합니다.
   국토교통부 부동산정보 통합열람 (링크는 실제 접속 가능한 링크로 변경해야 합니다.)
2. 부동산 관련 뉴스 및 정부 발표 확인
   주요 언론 매체들은 조정대상지역 지정 및 해제 시 관련 내용을 상세하게 보도합니다. 또한, 국토교통부 또는 관련 기관의 보도자료를 통해 가장 최신의 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
3. 부동산 중개업소 문의
   지역 부동산 중개업소는 해당 지역의 규제 현황에 대해 가장 빠르고 정확한 정보를 가지고 있는 경우가 많습니다. 부동산 거래를 계획하고 있다면, 중개업소에 직접 문의하여 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

조정대상지역 지정 현황은 부동산 시장의 변화에 따라 수시로 변경될 수 있으므로, 항상 최신 정보를 확인하는 습관이 중요합니다.

향후 전망 및 고려사항

최근 대규모 조정대상지역 해제는 정부가 부동산 시장 연착륙을 통한 안정화를 꾀하고 있음을 보여줍니다. 다만, 이는 규제 완화를 통한 시장 활성화라는 긍정적인 측면과 함께, 일부 지역에서의 과열 가능성도 배제할 수 없다는 점을 시사합니다.

앞으로 조정대상지역 지정 여부는 다음과 같은 요인들에 의해 결정될 것으로 보입니다.

• 지역별 부동산 시장 과열 정도
  – 주택 가격 상승률, 거래량, 청약 경쟁률 등을 종합적으로 고려하여 과열 우려가 있는 지역은 다시 조정대상지역으로 지정될 수 있습니다.
• 금리 변동 추이
  – 기준금리 인하 또는 동결 기조가 유지된다면 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으나, 추가 금리 인상 가능성은 여전히 부담 요인입니다.
• 정부의 부동산 정책 방향
  – 정부는 주택 공급 확대, 규제 완화 등 다양한 정책을 통해 시장 안정을 도모할 것입니다. 이러한 정책들의 실효성에 따라 조정대상지역 지정 여부에도 영향을 미칠 것입니다.
• 거시 경제 지표
  – 전반적인 경기 상황, 가계 부채 문제 등 거시 경제 지표 또한 부동산 시장 및 규제 정책에 간접적인 영향을 미칩니다.

따라서 우리 동네가 조정대상지역에서 해제되었다고 해서 무조건적인 상승을 기대하거나, 반대로 지정되어 있다고 해서 부정적인 전망만을 하기보다는, 이러한 다양한 요인들을 종합적으로 고려하여 신중하게 접근해야 합니다.

부동산 투자나 내 집 마련은 장기적인 관점에서 이루어져야 하며, 현재의 조정대상지역 지정 현황은 그 판단의 중요한 참고 자료가 될 것입니다. 지속적인 시장 분석과 정보를 통해 현명한 의사결정을 내리시길 바랍니다.

지정 시 달라지는 점

조정대상지역으로 지정된다는 것은 해당 지역의 부동산 시장 과열을 막기 위한 정부의 강력한 개입을 의미합니다. 이는 단순히 이름만 바뀌는 것이 아니라, 주택 시장 전반에 걸쳐 다양한 규제가 적용되며, 이로 인해 우리 동네에도 상당한 변화가 예상됩니다. 조정대상지역 지정 시 달라지는 점들을 구체적으로 살펴보겠습니다.

주요 규제 내용

• 주택담보대출 제한 강화
  조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출에 대한 LTV(주택담보대출비율) 및 DTI(총부채상환비율) 규제가 강화됩니다. 일반적으로 주택 가격의 일정 비율까지만 대출이 가능하며, 다주택자의 경우 대출이 더욱 제한됩니다. 이는 실수요자뿐만 아니라 투자 목적의 주택 구매에도 큰 영향을 미칩니다.

• 전매 제한 강화
  분양권 전매가 제한되는 기간이 늘어날 수 있습니다. 이는 단기 차익을 노린 투기를 억제하고 실수요자 중심의 주택 시장을 만들기 위한 조치입니다. 따라서 조정대상지역 내 신규 분양 아파트의 경우, 입주 전까지 전매가 불가능하거나 제한 기간이 더 길어질 수 있습니다.

• 종합부동산세(종부세) 부담 증가
  다주택자의 경우, 조정대상지역으로 지정되면 종합부동산세 부담이 늘어날 수 있습니다. 특히 조정대상지역에 위치한 주택은 세금 산정 시 규제가 더 강하게 적용되어 보유세 부담이 커지게 됩니다. 이는 다주택자의 매물 출회를 유도하는 효과를 가져올 수 있습니다.

• 양도소득세 중과
  주택을 양도할 때 발생하는 양도소득세가 중과될 수 있습니다. 특히 조정대상지역에서 2년 이상 보유한 주택을 다주택자가 양도할 경우, 양도세율이 크게 올라갑니다. 이는 장기 보유를 유도하고 단기 매매 차익을 억제하는 효과가 있습니다.

• 재건축/재개발 규제 강화
  재건축 및 재개발 사업과 관련된 대출 규제, 조합원 지위 양도 제한 등이 강화될 수 있습니다. 이는 사업 추진 과정에서 투기 세력의 개입을 막고 사업의 안정성을 높이기 위한 조치입니다.

규제 적용 방식 및 예외 사항

조정대상지역으로 지정되면 위와 같은 다양한 규제가 일괄적으로 적용되는 것은 아닙니다. 정부는 지역별 부동산 시장 상황을 고려하여 규제의 강도나 적용 범위를 다르게 설정할 수 있습니다. 예를 들어, 특정 지역은 LTV 규제만 강화하거나, 전매 제한 기간을 차등적으로 적용할 수 있습니다. 또한, 신혼부부, 생애최초 주택 구매자 등 실수요자를 위한 일부 예외 조항이 있을 수 있으며, 이는 정부 발표 시점에 따라 달라질 수 있으므로 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

조정대상지역 지정은 부동산 시장의 과열을 진정시키고 안정화를 도모하기 위한 정부 정책의 핵심 수단입니다. 하지만 이러한 규제는 부동산 거래에 제약을 가하고, 주택 소유자의 재산권 행사에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 우리 동네가 조정대상지역으로 지정된다면, 어떤 규제가 적용되는지, 그리고 그 규제가 개인의 주택 거래 계획에 어떤 영향을 미칠지 꼼꼼히 파악하는 것이 필수적입니다.

정부의 부동산 정책은 시시각각 변화하며, 조정대상지역 지정 및 해제 또한 부동산 시장 상황에 따라 유동적입니다. 따라서 현재 우리 동네의 조정대상지역 지정 현황과 앞으로 예상되는 변화에 대한 정확한 정보 습득은 매우 중요합니다. 아래 버튼을 통해 최신 지정 현황 및 자세한 내용을 확인해보세요.

우리 동네의 부동산 시장 동향을 정확히 파악하고, 정부 정책 변화에 현명하게 대처하는 것이 현명한 투자 및 주거 계획을 세우는 첫걸음이 될 것입니다.

내 지역 확인법과 향후 전망

우리 동네가 조정대상지역으로 지정되었는지, 혹은 앞으로 지정될 가능성은 있는지 궁금하신가요? 부동산 시장의 흐름을 파악하고 현명한 투자 결정을 내리기 위해서는 조정대상지역의 지정 현황과 향후 전망을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 내 지역의 조정대상지역 지정 여부를 확인하는 방법과 함께, 앞으로의 부동산 시장에 미칠 영향에 대한 전망을 자세히 살펴보겠습니다.

조정대상지역이란?

조정대상지역은 국토교통부 장관이 부동산 가격의 안정 등을 위하여 투기 과열지구 또는 조정대상지역으로 지정하는 지역을 말합니다. 이러한 지역으로 지정되면 주택 거래 시 대출 규제, 세금 강화 등 다양한 부동산 정책의 적용을 받게 됩니다. 따라서 조정대상지역 지정 여부는 부동산 거래를 계획하는 사람들에게 매우 중요한 정보가 됩니다.

내 지역 조정대상지역 확인 방법

내 지역이 조정대상지역으로 지정되었는지 확인하는 방법은 생각보다 간단합니다. 가장 정확하고 최신 정보를 얻을 수 있는 방법은 다음과 같습니다.

• 국토교통부 부동산 정보 포털 (국가공간정보포털) 활용
  국토교통부에서 운영하는 국가공간정보포털에 접속하면 전국 조정대상지역 지정 현황을 지도 형태로 확인할 수 있습니다. 특정 지역을 클릭하거나 검색 기능을 이용하여 원하는 지역의 지정 여부를 상세하게 파악할 수 있습니다. 또한, 관련 법령이나 최신 고시 내용까지 확인할 수 있어 가장 신뢰할 수 있는 정보원입니다.
  ▶️ 국토교통부 부동산정보 확인하기
• 부동산 관련 뉴스 및 보도자료 확인
  국토교통부에서는 조정대상지역 지정 및 해제 시 관련 보도자료를 배포합니다. 부동산 관련 뉴스를 꾸준히 살펴보거나, 국토교통부 홈페이지의 보도자료 코너를 주기적으로 확인하면 최신 정보를 얻을 수 있습니다. 다만, 언론 보도의 경우 해석이 덧붙여질 수 있으므로, 최종적인 정보는 공식 발표를 참고하는 것이 좋습니다.
• 부동산 관련 커뮤니티 및 전문가 상담
  다양한 부동산 관련 온라인 커뮤니티나 포럼에서는 지역별 조정대상지역 지정 현황에 대한 정보가 활발하게 공유됩니다. 또한, 공인중개사 등 부동산 전문가와 상담하면 현재의 규제 현황과 함께 앞으로의 시장 전망에 대한 조언을 얻을 수 있습니다. 하지만 이 정보는 참고용으로 활용하되, 최종 결정은 공식적인 정보를 바탕으로 내려야 합니다.

조정대상지역 지정 현황 (최신 정보 기반)

2024년 5월 현재, 조정대상지역 지정 현황은 다음과 같이 정리할 수 있습니다. (참고: 조정대상지역 지정은 시장 상황에 따라 변경될 수 있으므로, 반드시 최신 정보를 확인해야 합니다.)

지역 구분	지정 지역	주요 규제 내용 (예시)
수도권	서울 전 지역, 경기도 일부 (과천, 성남 분당, 하남, 광명 등), 인천 일부	주택담보대출 LTV 50% 제한, 종합부동산세 강화, 양도소득세 중과 등
비수도권	부산 일부, 대구 일부, 세종 등 (시장 상황에 따라 변동 가능)	지역별로 상이하나, 대출 규제 및 세금 관련 정책 적용

주의사항: 위 표는 일반적인 내용을 기반으로 작성되었으며, 실제 지정 지역 및 규제 내용은 국토교통부의 공식 발표를 통해 정확하게 확인해야 합니다. 특히, 최근 부동산 시장의 변동성을 고려하여 조정대상지역 지정 및 해제는 수시로 이루어질 수 있습니다.

향후 전망 및 고려 사항

조정대상지역 지정은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칩니다. 앞으로의 전망을 몇 가지 측면에서 살펴보겠습니다.

• 규제 완화 가능성
  부동산 시장 침체 또는 하락세가 지속될 경우, 정부는 규제 완화를 통해 시장을 활성화하려는 움직임을 보일 수 있습니다. 이는 조정대상지역의 해제나 규제 완화로 이어질 가능성이 있습니다. 특히, 거래량이 감소하고 주택 가격이 하락하는 지역에서는 이러한 변화를 기대해 볼 수 있습니다.
• 지역별 차별화
  모든 지역이 동일한 규제 완화 또는 강화 정책의 대상이 되는 것은 아닙니다. 정부는 각 지역의 부동산 시장 상황, 과열 정도, 주택 공급 상황 등을 종합적으로 고려하여 정책을 차별적으로 적용할 가능성이 높습니다. 따라서 우리 동네의 개별적인 부동산 시장 동향을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
• 세금 및 대출 정책의 영향
  조정대상지역으로 지정되면 주택 담보대출 LTV(주택담보대출비율)가 강화되고, 다주택자의 경우 양도소득세가 중과되는 등 세금 부담이 늘어납니다. 또한, 취득세, 재산세 등 보유 관련 세금에도 영향을 받을 수 있습니다. 이러한 세금 및 대출 정책의 변화는 부동산 매매 및 투자 결정에 중요한 고려 사항이 됩니다.
• 신규 분양 시장의 영향
  조정대상지역으로 지정되면 해당 지역의 신규 분양 시장에도 영향을 미칩니다. 대출 규제로 인해 실수요자들의 자금 마련 부담이 커질 수 있으며, 이는 분양 경쟁률이나 청약률에 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로, 규제 완화 시에는 신규 분양 시장이 활기를 띨 가능성도 있습니다.

결론적으로, 우리 동네는?

결론적으로, 우리 동네가 조정대상지역으로 지정되었는지 여부를 확인하는 것은 부동산 투자의 첫걸음입니다. 국토교통부의 공식 발표를 통해 정확한 정보를 얻고, 주변 지역의 지정 현황과 정부의 부동산 정책 방향을 함께 고려하여 앞으로의 시장 변화에 대비해야 합니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하므로, 꾸준한 관심과 정확한 정보 파악이 현명한 투자 결정을 돕는 가장 확실한 방법입니다.